こんにちは！！お元気ですか？
今日は晴れてよかったですね。成人式です！懐かしいですね。もう何年前のことか。(笑)
成人式とは「おとなになったことを自覚し、みずから生きぬこうとする青年を祝いはげます趣旨」だそうです。
私が２０歳の時の成人式はそんなに良くなかったです。住んでいた街の経済力からなのでしょうか、あの時代の中ではかなりしょぼかった街の成人式だったと思います。千葉なんて、ディズニーランドでやったりするんですからね。女性はね、晴れ着姿が楽しみですから良いですが、あまりいい思い出はありません。
私は大学卒業後からの人生の方が楽しかったので成人式には思い入れはあまりないですが、毎年新成人が生まれるのは社会にとっては嬉しいことですよね。
自分の頃は１月１５日だったのですけどね。(笑）
目次
さて、本日の商材はこれです！！
商材名 1年でCF1000万を可能にする不動産投資ロケット戦略
販売元 株式会社ＡＤＶＡＮＣＥ 村田幸紀
電話番号 052-784-4877
メールアドレス info＠keizaitekijiyu.jp
住所 愛知県名古屋市名東区陸前町3007 ブルーデル東一社202号
URL http://www.keizaitekijiyu.jp/seminar/1000man_DVD2.html
DVD３枚組の商品です。
まずは村田幸紀さんのプロフィールを見てみましょう。
村田幸紀(むらたこうき)： 1970年三重県生まれ。
不動産投資コンサルタント
「不動産投資で経済的自由を手にする会」代表
株式会社「ADVANCE」代表取締役
「不動産投資で経済的自由を手にする会」の過去の融資付け実績は200億円以上。
物件購入に成功したクライアント数は200名以上。
全会員が所有する物件数は6000戸に上る。
自身は2015年1月現在13棟、333戸を所有。家賃収入は年間2億円超。
趣味はトライアスロン。
不動産投資で経済的自由を手にする会HP: http://www.keizaitekijiyu.jp/
また彼は海外投資で富を築く会代表でもあります。
http://enenen.asia/
この方の経歴からみて、若干古い商材ではありますが、検証していきましょう。
DVDの中身ですが、キャッシュフロー１０００万円の方法として,地方の物件に対して、地方の銀行融資を受けて、中古の１棟もの物件を買うという事だそうです。
・年間キャッシュフロー１０００万円を達成する方法
・経済的に家族を守る方法
・ずっとお金に困らない生活を手に入れる方法
・不労所得により労働から解放される方法
・家族や仲間と一緒に共有できる時間を増やす方法
・ストレスのない生活を実現する方法
・お金や時間が理由で出来なかった、本当はやりたかったことができるようになる方法
・生活を自由にデザインできるようになる方法
という理想を掲げていますね。不動産投資でなくてもこういうセールストークは特にネットワークビジネスに多いですが。
・３５歳～５５歳の方で、平均より少しいい生活をしている方
・中小企業の社長・オーナーの方
・役職を持っている会社員の方
・成果報酬の営業マンで結果を出している方
・収入は高いけれど、ストレスが多過ぎてなんとかしないと倒れそうな方
つまりは富裕層を相手にした戦略と見て取れます。
視聴してもいないのでこういう事をいうのは失礼かもしれませんが、目ぼしい実績となる客観的な情報が中々見つかりません。ちょっと気になります。申し込み殺到したという話はいつの頃でしょうか？安易に稼げる情報が出回る事自体を私は疑ってしまうのです。裏が取れていないと、特にこの1000万円のキャッシュフローという言葉は単なる顧客釣りの文言ではないかと思っていまうのです。
不動産は特に難しい分野です。というのはかなり勉強しないといけないことが多いからです。その入り口として入るのならば19800円なら別に良いのではとは思います。でも間違いなく、その後のバックエンド商品、例えばセミナー、そしてコンサルタント料などがありますからお気をつけ下さい。素人や初心者が手を出す様な商材では無いと思っています。ある程度勉強していて、少し疑いながら見るならば買ってみるのも良いのかも知れません。
セールスレターを見るに特に富裕層相手らしいのですが、資金に余裕がある方ならば不動産投資はオススメします。資産を持つことが一番のキャッシュフローを得る方法ですからね。
こういうポイントも疑ってみたくなります。9年間の国内不動産投資を実践してきた経験らしいですが９年間というのは長いと思いますか？短いと思いますか？
家賃収入2億円超を手にした重要なポイントを全て公開しているそうです。買わないと見れませんが、しかしながらYoutubeにはかなり顔を出ているので検索して見てみるのは如何でしょうか？
今は便利ですね！！この会社の住所なのですが、グーグル・アースのストリートビューというもので建物くらいは調べられることが出来ます。ぜひ気になる方はお試しください。こちらにはリンクは貼れないのです。
実際に経済的自由を達成し家賃収入2億円を手にした重要なポイントを全て公開していますと言っていますが、会社の建物を見ると、普通のマンションでした。実質年間１億円以上の収入があるようにセールスレターには見受けられますが、そのような人がこういう所で会社をやっているのでしょうか？ここが居住地ならなおさらです。
それに元々販売されてから期間が経っているのでしょうか、ステマブログが散見されますので私にはちょっと不可解な商材に見えます。なのでオススメはしません。もしお買いになるならば自己責任でお願いします。この金額だったら失敗しても安いものだと思います。
ただ、不動産投資は詐欺に会うとかなりの金額になってしまうので慎重に慎重を重ねる事をオススメします！！
しかし取り間違えないで欲しいのです！不動産投資は儲からないわけではありません！物件の見極めが難しい、そして実は沢山の事を勉強しないといけないのです。このセールスレターでは如何にもこれさえ勉強すれば出来ると思わせる文言が多いのが気になるのです。
そしてこの村田さんは海外投資お推薦していますよね。海外は特に難しいです。詐欺に会われた話は数知れず。最初はやはり国内からだと思います。慌てずに時間をかけて勉強して下さい。
でも買わないのも投資ですから！！貯蓄に時間をかけて、その間に勉強すればきっといい将来が待っているかもしれませんよ！！
それではまた！！
GOOD LUCK FOR YOU!!
